位置:主页 > 邦华 >

琶洲邦华环球贸易广场即将应市

编辑:大魔王 2019-01-31

【图片声明:图片来源网络,如有侵权请联系作者删除!】

  本周办公市场仅邦华环球贸易广场获新批预售,该项目供应261套8.97万平方米甲级写字楼,市场新增供应量较上周高位增长26%。本周多个项目集中批量网签助推市场成交量环比上涨101%,全市合计成交767套4.76万平方米,成交均价环比微涨5%至16617元/m2,市场整体成交呈量升价稳的趋势。

  萝岗、番禺成交量各占全市的25%。其中,萝岗锐丰中心续居销量榜首位,该项目本周成交18套0.18万平方米底商,均价为14589元/m2;番禺区成交则以奥园城市天地、奥园越时代及雅居乐剑桥郡等旧盘为主。而本周花都万达城成交13套0.12万平方米底商,销量仅次于锐丰中心,成交均价为32548元/m2。此外,本周富力东山新天地成交5套0.10万平方米社区商铺,成交均价高达10万元/m2。

  本周商业市场新增供应量环比下跌24%,全市合计新增供应198套2.73万平方米。本周获新批预售的8个项目中,首推项目占5个。其中,汇金天地于上周举办新品发布会暨商家签约仪式,本周项目58套1.05万平方米底商获新批预售,预计11月初入市;而琶洲A区全新项目邦华环球贸易广场供应10套底商;增城区西湾蓝湾、增江春晓、时代廊桥各供应35套、23套、14套社区商铺。本周商业市场成交量稳价升,全市合计成交120套1.03万平方米,成交量环比微跌2%;成交均价则环比上涨37%至30232元/m2。

  区域市场中,花都以29%的成交量占比领先,该区花都万达城、雅居乐汇通广场两项目分别批量网签177套0.86万平方米、70套0.43万平方米公寓,网签均价为9954元/m2、9678元/m2。其次,番禺、天河各占14%、13%,两区区域成交同样包括了部分批量网签。其中,番禺区奥园城市天地网签48套公寓,均价15851元/m2;天河区金融城首个入市项目金融城绿地中心网签9套甲级写字楼,均价25095元/m2。